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百城楼价横行 更多宽松政策料出台

百城楼价横行 更多宽松政策料出台

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◆ 4月百城新建住宅平均价格每平方米16,193元人民币。 资料图片

(记者 殷考玲)受新冠疫情多点散发等因素影响,内地房地产市场仍处于调整阶段,购房者置业信心不足,房价继续呈现横盘态势。中国房地产研究机构日前发布百城房价报告指出,4月百城新建住宅平均价格按月微升,按年涨幅亦继续收窄,各地方政府有望继续贯彻落实因城施策,或推出更多宽松政策「组合拳」。

报告显示,4月百城新建住宅平均价格为每平方米16,193元(人民币,下同),按月升0.02%,按年则升1.51%。另一方面,二手住宅平均价格为每平方米16,032元,按月升0.03%,按年则升1.91%。

30城一二手楼价按月皆跌

从涨跌城市数目来看,新房价格按月下跌的城市共48个,较3月减少5个,较去年同期则增加28个;二手住宅价格按月下跌的城市共52个,与3月持平,较去年同期增加24个。至于4月份共有30个城市新建及二手住宅价格按月均下跌,包含深圳、哈尔滨、石家庄等9个一线及二线城市和21个三四线城市。

不过,4月京津冀城市群受北京、天津房价上涨带动,新建住宅价格按月上涨0.06%,涨幅居各主要城市群首位;长三角城市群新建住宅价格按月上涨0.05%,涨幅与上月持平;而山东半岛城市群新建住宅价格则按月持平;珠三角城市群新建住宅价格按月止涨转跌,跌幅为0.08%。

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