首页 财经内容详情
新2网址大全:31省份房地产开发投资排行榜:15地增速跑赢全国 1地五倍速领跑

新2网址大全:31省份房地产开发投资排行榜:15地增速跑赢全国 1地五倍速领跑

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

  近日,国家统计局发布2021年1-11月31省份房地产开发投资数据。数据显示,今年前11个月,广东、江苏、浙江投资额均超万亿,15省份增速跑赢全国,湖北以全国增速的5倍领跑。

  粤苏浙超万亿 山东有望“晋级”

  2021年1-11月,全国房地产开发投资137314亿元。其中,住宅投资103587亿元。

  分省份来看,1-11月,广东、江苏、浙江、山东房地产开发投资金额稳居前四。其中,广东、江苏、浙江均超1万亿元,分别为16044.76亿元、12709.14亿元和11612.60亿元。此外,广东在4月反超江苏后,两地累计差额逐月增加。

国家统计局网站截图

  中新经纬梳理发现,2014年以来,广东、江苏、浙江三地稳坐年度房地产开发投资榜前三“宝座”。其中,广东自2015年起连续6年排名第一,江苏则位居2014年榜首。从目前数据看,2021年广东又将夺魁。

  “广东房地产市场一直比较强劲,尤其当前粤港澳大湾区明显升温。以广州为例,过去广州属于一线城市中房价较低的城市,但近几年也崛起了。广东省内各城市后劲很强,都很容易带动房地产开发投资数据的活跃。”易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新经纬采访时指出。

  另外,1-11月,山东投资额达到9275.63亿元,为首次在前11个月超过9000亿元,与上年全年的9450.49亿元仅相差约170亿元,有望在2021年“晋级”成为投资额超万亿元的第四个省份。

  中新经纬注意到,从2021年前三季度各地GDP来看,广东、江苏、山东、浙江分列前四位。对此,严跃进分析称,经济指标和经济实力,是影响房地产企业投资规模的重要因素,此类经济发达的省份,人口规模大,房地产开发投资的市场消化空间更大,所以往往此类省份投资指标规模较大。

第七次全国人口普查主要数据截图

  中新经纬注意到,上述四省份为近年来人口净增大省。七普人口数据显示,十年来,广东人口增加了2171万人,占全国人口增量的30.1%。江苏、浙江、山东人口分别增加609万人、1014万人和574万人,合计占全国人口增量的30.5%。

  此外,在GDP排名上,山东和浙江分列三四位,而在房地产开发投资额榜单上则互换排名。对此,严跃进指出,浙江楼市表现很强势,尤其是从房价走势看和山东相比表现较好。据易居研究院《31省份房地产行情报告》(下称《行情报告》)显示,1-11月,浙江、山东商品房成交均价分别上涨13%和3%。

  15地跑赢全国 湖北五倍速领跑

,

新2网址大全www.22223388.com)实时更新发布最新最快最有效的新2网址和新2最新网址,包括新2手机网址,新2备用网址,皇冠最新网址,新2足球网址,新2网址大全。

,

  2021年1-11月,全国房地产开发投资同比增长6.0%,累计增速连续9个月回落。两年平均增长6.4%,比1-10月回落0.4个百分点。

  分省份来看,1-11月,湖北、新疆、甘肃、湖南、河北、浙江、上海、四川、北京、宁夏、江西、青海、山东、天津、山西等15省份同比增超6%,增速跑赢全国。

  其中,湖北、新疆、甘肃、湖南等4地实现两位数增速。湖北更是以全国增速的5.02倍,30.1%的增速领跑。

  谈及湖北房地产开发投资增速居首位,严跃进指出,主要是去年受疫情冲击,基数比较低,统计角度看容易反弹。

  “对于新疆来说,其属于房地产市场规模持续扩大的省份,尤其是一些地级市和州在‘一带一路’的带动下,也有较好发展态势。”严跃进分析称。

  另外,西藏、黑龙江、辽宁、贵州、云南、重庆等6省份投资出现负增长。

  值得注意的是,12月20日,黑龙江省政府官网发布《省住建厅召开调度会议,部署全力冲刺房地产业增长工作》。会议提出,落实优惠政策。要落实各类购房补贴优惠政策,有效激发群众购房需求,释放消费潜能;积极引导市场预期。要加强舆论引导,增强房地产消费意愿,提振市场信心。

  《行情报告》显示,今年前11月全国有13个省份房价出现下跌,其中黑龙江跌幅最大,为10%,充分说明当前房地产市场下行的压力。今年前11月,黑龙江商品房成交金额同比增速为-18%,在31省份中排名第29位,仅比云南和青海两省压力略小。基于此类市场情况,黑龙江此次调度会议的召开确实非常有必要。

  此外,辽宁省发改委近日发布的《辽宁省部分城市房地产市场情况调查报告》显示,1-8月辽宁房地产开发投资同比增长3.9%;而后受国内外经济形势、产业政策变化等因素影响,房地产市场开始收紧。

  严跃进指出,11月房地产开发投资整体进入到“温和”区间,后续要防范该数据步入“过冷”区间。房地产开发投资是衡量房地产发展景气度的一个优质指标。当前,短期内,房地产开发投资略显低迷,这和房地产销售大环境未实现持续改善有关。

  平安证券首席经济学家、研究所所长钟正生等近日撰文分析称,中央经济工作会议对2022年房地产的部署更加注重“加强预期引导”——推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。因此,不宜线性外推式地对2022年中国房地产投资过于悲观。

  当前要扭转房地产投资下滑趋势,核心要解决两方面问题:一是尽快加快土地供应,亟需进一步理顺集中供地机制。二是“信心比黄金贵”。要使房企回到高周转、降杠杆的良性轨道上,还需要政策给予稳定呵护。2021年12月3日银保监会要求“合理发放房地产开发贷款、并购贷款”,就是缓解房企资金来源过紧的重要信号,中央经济工作会议“加强预期引导”更是明确了政策的方向。

  上海证券分析师胡月晓等指出,近期地产政策面出现边际改善信号,房企发债也有所较快,从房企开发资金的来源来看,虽然整体仍在下滑,但分项中的自筹资金,个人按揭贷款的两年平均增速止跌反弹。房企融资环境边际改善。房企合理融资需求得到支持,房地产投资未来或有望企稳。

(文章来源:中新经纬)

  • usdt官网下载(www.caibao.it) @回复Ta

    2021-12-27 00:02:04 

    智能家居应用中,不同智能设备使用不同操作系统、通信协议和标准的现状导致用户体验相对割裂。在同一家居空间内存在有多台相同唤醒词的设备连接到同一局域网内时、打开“直面唤醒”功能,用户发出唤醒指令后,触发唤醒设备间借助无线局域网进行快速通信,选取出最佳的唯一设备进行响应,其余设备保持静默。能出期刊吗,我买

    • 澳洲5开奖网(www.a55555.net) @回复Ta

      2022-01-04 04:23:02 

      对货代公司而言,楼磊他们在今年最重视的也不是利润,而是业务对于公司整体运行可能产生的影响,“客户付款越及时、整体越平稳越好”。不错,女朋友很爱

  • 新2备用网址(www.hg9988.vip) @回复Ta

    2022-01-11 00:07:05 

    杨德智表示【shi】,兰州市已设置核酸采样「yang」点150个,通过线上预约、上门服务等多种方式,全力加快【kuai】流调溯源和核酸检测筛查进度。排查涉疫重点风险区域人群、重点场所,其中:云祥小区采样1133份,天庆丽舍小区采样{yang}1471份,民主西路小学、兰州市五十四中、科学院小学等9所学校采样11326份,检〖jian〗测结果均为阴性;流调涉及的14个重点场所共采样4469份,检测结果均为阴性。(总‘zong’台记者 孟永辉 张磊 柴世文 马凌峰 张吉瑞 王鹏 卢山)妥妥的好文

发布评论