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a55555彩票网(www.a55555.net):本月整体楼宇登记额360亿 料近2年新低

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【明报专讯】由于Omicron上月杀入本港,再加上新春效应,当中反映上月楼市表现的本月整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)见近年新低。

暂录3383宗 25月新低

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截至2月23日止,本月份整体楼宇买卖合约登记暂录得3383宗及303.26亿元,并预计全月录得4100宗及360亿元,将较1月份的5911宗及544.1亿元,分别下跌30.6%及33.8%。至于登记宗数将跌至2020年1月的3776宗后25个月新低,而金额将创2020年3月的358.1亿元后23个月新低。

黄良升指出,1月第五波疫情爆发,政府收紧社交距离措施,市场气氛转趋观望,买家入市意欲下降,令本月份数字回软。

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一手私宅方面,本月暂录401宗,总值57.85亿元,并预计全月约有500宗及70亿元,将较上月1073宗及143.6亿元,分别下跌53.4%及51.3%。登记宗数将见2018年12月386宗后38个月新低,金额亦将为2016年2月的30亿元后72个月新低。

黄良升认为,有关数字反映市场受到疫情影响,上月发展商减慢推盘步伐,令宗数跌穿千宗水平。

二手私宅暂录1942宗

至于二手私宅方面,本月暂录得1942宗成交,总值185.86亿元,并预计全月约有2300宗及220亿元,将较上月的2926宗及274.5亿元,分别下跌21.4%及19.9%。同时,登记宗数将为2020年1月的1978宗后25个月新低,金额将见2020年2月的210.6亿元后24个月新低。

[香港地产]

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